아파트 현관문 수리

준공 30년 단지에서 반복되는 문제

1980년대 후반에서 1990년대 초에 지은 아파트는 지금 준공 30년을 넘겼습니다. 같은 시기에 같은 규격으로 시공된 현관문이라 단지 전체가 비슷한 시기에 같은 자리부터 고장 납니다. 한 집을 수리하러 가면 옆집·아랫집에서도 같은 증상을 말씀하시는 이유입니다.

가장 큰 어려움은 부품과 규격입니다. 당시 쓰던 현관문과 힌지는 단종된 경우가 많아 같은 것을 구하기 어렵고, 문을 바꾸려면 문틀과 벽체 마감까지 손대야 합니다. 그래서 노후 단지에서는 있는 문을 용접으로 살리는 것이 사실상 표준적인 해법입니다.

계단식과 복도식의 차이

계단식 아파트

현관이 실내 계단실에 면해 있어 비를 직접 맞지는 않습니다. 부식보다는 사용에 의한 힌지 늘어남과 처짐이 주된 원인입니다. 문이 무겁고 도어클로저 힘이 센 집일수록 진행이 빠릅니다.

복도식 아파트

복도가 외부에 열려 있어 비바람과 온도차를 그대로 받습니다. 힌지 부식과 문틀 하부 부식이 함께 진행되는 경우가 많아, 힌지만 손보면 얼마 못 가 재발합니다. 문틀 상태를 반드시 함께 확인해야 합니다.

작업 시 신경 쓰는 것

• 공용 복도에서 작업하므로 불꽃 튐과 소음을 최소화합니다
• 바닥과 주변 벽을 보양하고, 작업 후 분진까지 정리합니다
• 도어록·도어클로저를 떼야 할 경우 원상 복구까지 책임집니다
• 작업 당일 문을 잠글 수 있는 상태로 마무리합니다

다른 증상도 함께 보세요

• 현관문 용접 — 문짝을 새로 맞추기 전에, 용접으로 살릴 수 있는지부터 봅니다.
• 현관문 힌지 용접 — 힌지 자리가 늘어난 것이지, 문이 망가진 것이 아닙니다.
• 현관문 경첩 교체 — 떨어진 경첩은 다시 붙이는 게 아니라, 받는 자리부터 만들어야 합니다.
• 현관문 문틀 부식 수리 — 겉의 녹이 아니라, 안쪽이 얼마나 비었는지가 기준입니다.
• 문틀 용접 보강 — 한 번 찢어진 자리는 보강판 없이 붙이면 또 벌어집니다.
• 현관문 처짐 수리 — 문이 끌린다면 힌지가 이미 내려앉은 상태입니다.
• 현관문 안닫힘 수리 — 잠금이 헛도는 건 자물쇠가 아니라 문 각도 문제인 경우가 많습니다.
• 빌라 현관문 수리 — 빌라 현관문은 비를 맞는 자리부터 순서대로 삭습니다.
• 철문 수리 — 무거운 문은 힌지를 붙이는 게 아니라 받치게 만들어야 합니다.
• 방화문 용접 수리 — 다용도실 문은 결로 때문에 아래부터 삭습니다.
• 현관문 긴급 출장 — 오늘 문을 잠글 수 있게 만드는 것이 먼저입니다.